Метка: Санкт-Петербург

КС РФ защитил права бывших членов семьи собственника изымаемого аварийного жилья, отказавшихся от приватизации

Конституционный Суд РФ проверил конституционность ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, посвященной гарантиям прав собственника жилого помещения в случае его изъятия для государственных или муниципальных нужд Постановление Конституционного Суда РФ от 25 апреля 2024 г. № 21-П.

Поводом для этого стала жалоба гражданки, которую в судебном порядке выселили из квартиры в связи с признанием жилого дома аварийным. В рамках судебного разбирательства заявительница ссылалась на то, что проживала в квартире на момент ее приватизации бывшим супругом, но отказалась от участия в оформлении права собственности. Таким образом, она полагала, что приобрела бессрочное право пользования квартирой и не может быть лишена его без предоставления другого жилья. Однако суды отклонили этот довод, придя к выводу, что после полной выплаты собственнику изымаемой квартиры возмещения право пользования у проживающих в ней лиц прекратилось.

По мнению заявительницы, оспариваемая норма, с учетом практики ее применения, нарушает конституционное право гражданина на жилище, поскольку позволяет выселять из изымаемого жилого помещения бывших членов семьи собственника, отказавшихся от участия в приватизации, без предоставления им права пользования другим помещением.

Конституционный Суд РФ согласился с данной позицией и признал ч. 6 ст. 32 ЖК РФ неконституционной в той мере, в какой эта норма при указанных обстоятельствах не обеспечивает надлежащих гарантий защиты жилищных прав бывших членов семьи собственника, для которых жилое помещение является единственным и которые не имеют реальной возможности самостоятельно удовлетворить потребность в жилище.

Законодателю поручено в кратчайший срок внести в действующее правовое регулирование необходимые изменения. На период до принятия соответствующих поправок КС РФ постановил, что в подобных случаях суд по требованию бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отказавшегося от участия в приватизации, должен разрешить вопрос об удовлетворении его потребности в жилье. В этих целях суд возлагает на органы местного самоуправления обязанность предоставить данному лицу жилое помещение из муниципального жилищного фонда с момента, когда дальнейшее нахождение в изымаемом жилом помещении невозможно или непосредственно создает опасность для жизни или здоровья. Этот порядок применяется при условии, что для бывшего члена семьи изымаемое жилое помещение является единственным, он признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении или имеет право состоять на таком учете.

Источник: https:///3AQoVH

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

В России могут снизить возраст для вступления в политические партии с 18 до 16 лет.

Поправки планируется внести в п. 2 ст. 23 Федерального закона от 11 июля 2001 г. № 95-ФЗ ‘О политических партиях’. Соответствующий законопроект группы депутатов во главе с Ярославом Ниловым сегодня поступил в Госдуму.

В настоящее время членами политической партии могут стать граждане РФ, достигшие совершеннолетия. Но и в более раннем возрасте можно принимать участие в деятельности партии через сформированные ею молодежные организации. И все партии уже активно создают такие.

Следовательно, снижение возрастного ценза для членов партии позволит лицам, достигшим возраста 16 лет, которые уже активно принимают участие в деятельности политической партии, получить легальный статус ее члена. Такая мера поможет вовлечь молодежь в общественно-политическую жизнь, в решение общегосударственных и общественно значимых вопросов, а в конечном итоге – сформировать у молодых людей активную политическую позицию.

В обоснование своей идеи авторы законопроекта приводят действующие нормы законодательства, позволяющие применять к 16-летним административные и уголовные санкции, а также заключать с ними трудовой договор, за исключением ряда случаев.

Отметим, поправка касается только возраста – запрет на членство в партии для иностранных граждан и лиц без гражданства, а также россиян, признанных судом недееспособными, сохранится.

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

КС РФ обязал обеспечивать жильем всех жильцов аварийного фонда.

КС РФ обязал обеспечивать жильем всех жильцов аварийного фонда
Конституционный суд защитил право граждан на жилье, если за ними закреплено право на бессрочное пользование, но недвижимость изымается в пользу государства. Положения части 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, которая регламентирует возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия, признаны не соответствующими Конституции РФ.

На то, что администрация Ярославля фактически делает ее бомжом, судьям пожаловалась Яна Штраус. Квартира, в которой она проживала вместе с мужем и его родственницей, была приватизирована на имя супруга. Пара развелась, но женщина осталась прописана и жила в той же квартире, за ней было закреплено право бессрочного пользования. Но когда дом признали аварийным и местные власти в этой связи стали оформлять изъятие жилого помещения у собственника для муниципальных нужд, то выкупную цену выплатили владельцу. А Яну Штраус просто сняли с учета через суд, поскольку ‘право пользования помещением прекратилось в связи с прекращением существования объекта, в отношении которого оно возникло’.

— Неоднократно Верховный суд указывал, что выселение граждан, отказавшихся от участия в приватизации, но давших согласие на ее осуществление, противоречит законодательству, — указано в жалобе.

Статья 32 ЖК РФ уже не раз становилась предметом их рассмотрения, и каждый раз суд подчеркивал, что ее положения направлены в первую очередь на защиту интересов собственников изымаемых помещений и недопустимость произвольного лишения жилища и принудительного отчуждения имущества для государственных или муниципальных нужд.

Федеральному законодателю поручено в кратчайший срок создать механизм реализации прав бывших членов семьи собственника, отказавшихся от участия в его приватизации, для которых это помещение, признанное непригодным для проживания, является единственным.

Вплоть до внесения необходимых изменений вопрос обеспечения жильем в подобных случаях должен решать суд, обязав органы МСУ предоставить жилое помещение с момента, когда дальнейшее нахождение в изымаемом помещении невозможно — ‘при условии, что для бывшего члена семьи собственника изымаемого помещения оно является единственным и такой бывший член семьи, признанный малоимущим, принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении или имеет право состоять на таком учете’.

Дело Яны Штраус подлежит пересмотру

Источник: https:///3AJpTU

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

Тарифы за нотариальные услуги планируют закрепить в законодательстве о нотариате.

Накануне профессионального праздника нотариусов Федеральная нотариальная палата ФНП провела в Москве традиционную пресс-конференцию. Она была посвящена 10-летию ‘цифрового нотариата’, новой тарифной системе, льготам, которые предоставляют нотариусы, и др.

Открыл конференцию президент ФНП Константин Корсик. Он озвучил статистику нотариальных действий за прошлый год. Их было проведено 42 млн, в 1,5 раза больше было льготных нотариальных действий, в 2,2 раза больше прошло нотариальных дистанционных сделок, на 2 млн меньше было зарегистрировано обращений за архаичными действиями. Последнего удалось достичь благодаря Единой информационной системе нотариата ЕИС, которой в 2024 году исполняется 10 лет, и мобильному приложению Нотариат.РФ. Эксперт озвучил инициативу о необходимости переноса тарифов за нотариальные услуги из Налогового кодекса в Основы законодательства о нотариате, а также напомнил о законопроектах, находящихся в данный момент на рассмотрении в Госдуме:

— о заверении договора дарения недвижимого имущества между чужими людьми;
— об информировании о кредитных долгах до принятия наследства;
— о проверке подлинности документов наследников;
— о гарантии законности решений дистанционных собраний ООО и АО и др.
‘Указанные инициативы направлены на минимизацию мошеннических схем’, – подчеркнул нотариус.

Член правления ФНП, президент Нотариальной палаты Красноярского края Светлана Зылевич рассказала о нотариальной помощи коренному населению, проживающему в отдаленных местах. Она подчеркнула, что с 2023 года в распоряжении нотариусов имеются мобильные комплекты, выполняющие роль кабинета нотариуса. К таким нотариусам предъявляются высокие требования, они проходят трехэтапный отбор. Кроме того, эксперт рассказала о мерах поддержки участников СВО, которые реализуют нотариусы. Их полный перечень установлен в приказе Минюста России от 12 сентября 2023 года № 253 ‘Об утверждении формулы расчета экономически обоснованного предельного размера регионального тарифа и перечня льгот, применяемых к региональным тарифам’. Нотариус подчеркнула, что с самого начала СВО ее участникам была предоставлена помощь в освидетельствовании копий документов. После начала частичной мобилизации нотариусы помогали в составлении и утверждении доверенностей и завещаний. Вся помощь оказывается бесплатно и в непосредственной близости к участникам СВО и мобилизованным – в опорных пунктах, военкоматах и др.

О возможности записаться к нотариусу через госуслуги, а также о других нововведениях прошлого года рассказала член правления ФНП Александра Игнатенко. Эксперт обратила внимание на взаимодействие мобильного приложения Нотариат.РФ с порталом госуслуг в части электронного удостоверения машиночитаемых доверенностей в электронной форме, хранения нотариально удостоверенных документов в электронном архиве, электронной проверки действительности паспортов и другие нововведения.

В завершении пресс-конференции ее модератор, директор Фонда развития правовой культуры Георгий Краснов обратил внимание на вопрос безопасности персональных данных при их нотариальном удостоверении. Он подчеркнул, что все сведения, получаемые нотариусами о других лицах, защищены нотариальной тайной. Кроме того, эти сведения содержатся в ЕИС, и доступ к ним есть только у того нотариуса, который их туда внес. Другие лица не могут получить к ним доступ для этого необходимо получить решение суда или другое законное основание. Эти меры направлены на недопущение утечки информации.

Источник: https:///3AHWGU

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

ФАС предложила механизм для привлечения инвестиций в ЖКХ.

Федеральная антимонопольная служба предложила стимулировать инвестиции в коммунальную сферу через гарантии их возврата, сообщили в пресс-службе ведомства.

Это предполагается сделать за счет введения ‘долгосрочного’ согласования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которые будут устанавливаться на срок реализации концессионного соглашения или инвестиционной программы.

При этом главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором муниципалитету или региону проекта концессионного соглашения.

‘Новый гибкий подход к установлению долгосрочных индексов снижает административные барьеры и расширяет возможности для инвестирования в инфраструктуру. Он позволит обеспечить целевое использование инвестиционных средств и осуществить капитальные вложения в объекты коммунальной инфраструктуры’, — говорится в сообщении.

Это предполагается сделать за счет введения ‘долгосрочного’ согласования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которые будут устанавливаться на срок реализации концессионного соглашения или инвестиционной программы.

При этом главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором муниципалитету или региону проекта концессионного соглашения.

‘Новый гибкий подход к установлению долгосрочных индексов снижает административные барьеры и расширяет возможности для инвестирования в инфраструктуру. Он позволит обеспечить целевое использование инвестиционных средств и осуществить капитальные вложения в объекты коммунальной инфраструктуры’, — говорится в сообщении.

В ФАС подчеркнули, что при установлении долгосрочных индексов инвестиционная составляющая будет резервироваться в виде фиксированного значения. Это гарантирует получение инвестором средств на реализацию концессионного соглашения или инвестиционной программы.

Ведомство также усовершенствовало мониторинг применения предельных индексов в рамках ‘альтернативной котельной’ исходя из фактической цены на тепловую энергию. ‘Это позволит сформировать гибкий график доведения цен до инвестиционного уровня и нивелировать случаи волатильности стоимости тепла’, — пояснили в ФАС.

Отмечается, что все инструменты выстроенной многоуровневой системы защиты граждан от существенных изменений платы за коммунальные услуги будут сохранены.

Новые механизмы стимулирования инвестиций в ЖКХ начнут применяться со следующего года.

Источник: https:///3AHW4u

Что думаете о предложенном механизме?
Свое мнение пишите в комментариях

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

Налоговая служба обновила формы документов, порядки их заполнения, а также форматы их представления в электронной форме, используемые при подготовке организаций к переходу на налоговый мониторинга письмо ФНС России от 13 марта 2024 г. № СД-4-23/2854this; showdomNSthis; window.Wall Wall.sendExpandStatsGlobal Wall.sendExpandStatsGlobal’-10478675_189894»> новой форме. Ранее опубликованное письмо ФНС России от 1 июня 2021 г. № СД-4-23/7614дочерних организаций в случае принятия решения об их переходе на налоговый мониторинг. А дорожная карта разрабатывается организацией совместно с налоговым органом и согласовывается не позднее пяти рабочих дней с момента поступления ее в налоговый орган.

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

Работодатель представил в СФР сведения для назначения и выплаты работнику пособия по временной нетрудоспособности, на основании которых работнику была произведена выплата. В ходе проверки СФР было установлено, что застрахованное лицо осуществляло трудовую деятельность сразу в двух организациях. Период временной нетрудоспособности учтен работодателем, который представил в СФР сведения для назначения и выплаты пособия, как дни невыхода работника на работу по болезни, а в другой организации работнику были проставлены рабочие дни.

Полагая, что осуществление трудовой деятельности в другой организации в период временной нетрудоспособности является нарушением режима, предписанного лечащим врачом, в связи с чем пособие по временной нетрудоспособности должно быть исчислено исходя из МРОТ, отделение СФР вынесло решение о возмещении излишне понесенных расходов на выплату страхового обеспечения, решение о привлечении страхователя к ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного законодательством об ОСС на случай ВНиМ, а также выставило требование об уплате недоимки по страховым взносам, пеней и штрафов.

Работодатель успешно оспорил решения и требование отделения СФР в суде.

Судьи пришли к выводу, что произведенная работнику выплата пособия по нетрудоспособности не противоречит действующему законодательству и принципам формирования страхового обеспечения, поскольку факт наступления страхового случая удостоверен листком нетрудоспособности работника, в котором отсутствует отметка медицинского учреждения о нарушении работником режима лечения Постановление Арбитражного суда Северо–Западного округа от 5 февраля 2024 г. № Ф07–22449/23.

В отсутствие отметки медицинской организации о нарушении работником предписанного лечащим врачом режима в листке нетрудоспособности работодатель не мог знать об осуществлении работником трудовой деятельности в другой организации в период временной нетрудоспособности.

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

Работник заведующий отделом защиты прав трудящихся — главный технический инспектор труда успешно оспорил приказ об объявлении выговора в связи с нарушением должностных обязанностей, выразившемся в осуществлении трудовой деятельности по совместительству в рабочие часы по основному месту работы Определение Седьмого КСОЮ от 01 февраля 2024 г. по делу № 8Г-23491/2023.

Дело в том, что он устроился по совместительству вначале на 0,1 ставки, а затем на 0,25 ставки в университет на должность ассистента кафедры ‘Безопасность жизнедеятельности’, кроме того, он заключил с университетом договор возмездного оказания услуг, предметом которого является оказание услуг по проведению занятий. Занятия он проводил в дистанционном формате. Основному работодателю не понравилось, что работник в рабочее время по основному месту работы, используя ресурсы работодателя, проводил обучения студентов университета. Основной работодатель считал, что работник не может одновременно работать у двух разных работодателей, не нарушая дисциплину труда. В общем-то, такие доводы согласуются с положениями ст. 282 ТК РФ, согласно которой работать по совместительству можно лишь в свободное от основной работы время.

Однако, несмотря на то, что в суде было доказано обучение работником студентов в дистанционном формате на своем рабочем месте по основному месту работы, суды признали незаконным и отменили приказ о применении дисциплинарного взыскания в виде выговора. При этом они исходили из того, что:

работник исполнял свои должностные обязанности на рабочем месте по основному месту работы;
работодатель не представил доказательств виновного неисполнения или ненадлежащего исполнения работником своих трудовых обязанностей, не доказал отсутствие работника на рабочем месте.
Кроме того, при наложении дисциплинарного взыскания не учтена сложившаяся в организации на протяжении многих лет практика работы истца по проведению рабочих мероприятий, возможности покидания рабочего места в течение рабочей смены, проведения истцом лекций в образовательном учреждении.

Ключевой момент, полагаем, заключался в том, что между основным работодателем и университетом было заключено соглашение о сотрудничестве в сфере развития социально-трудовых отношений в субъекте РФ, о повышении образовательного уровня правовых и технических знаний работников в области социально-трудовых отношений, охраны и условий труда, безопасности производства.

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

Выплаты участникам СВО предлагают защитить при банкротстве.

Начисления за участие в специальной военной операции не будут включаться в конкурсную массу и использоваться для выплаты долгов гражданина-банкрота. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.

При банкротстве формируется конкурсная масса, которая состоит из всего имущества должника. За счет нее происходит погашение долгов банкрота. Исключения составляют алименты, оборудование для работы, единственное жилье и др. Парламентарии хотят добавить к этим исключениям выплаты бойцам СВО. Предусматривается запрет финансовым управляющим закрывать счета и блокировать операции по картам, которые были открыты для получения выплат за СВО. Также предполагается исключить обязанность граждан передавать финансовым управляющим банковские карты для таких выплат.

‘Законопроектом предлагается наделить Правительство РФ полномочием по установлению перечня не подлежащих включению в конкурсную массу денежных выплат, осуществляемых гражданам в связи с их участием в боевых действиях, операциях, в том числе контртеррористических, боевых заданиях, в том числе за пределами территории РФ, выполнением задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию РФ, а также в ходе вооруженной провокации на Государственной границе РФ и приграничных территориях субъектов РФ’, – отмечается в пояснительной записке.

Правительство РФ законопроект поддержало, указав на необходимость определенной доработки. В заключении, помимо прочего, отмечается, что положения законопроекта в части наделения Правительства РФ полномочиями по установлению перечня не подлежащих включению в конкурсную массу денежных выплат могут вступать в противоречие с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 101 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ ‘Об исполнительном производстве’.

Напомним, что недавно Президент РФ подписал указ, согласно которому единовременные денежные выплаты в равных долях будут начисляться также и детям погибших умерших бойцов СВО старше 18 лет.

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

Мошенники «заработали» 95 млн рублей благодаря внутренней информации кредитной организации.

Менеджеры Райффайзенбанка помогли преступникам заработать почти 95 млн рублей, сливая им внутреннюю информацию. Они продавали злоумышленникам данные о будущих курсах валют.

Подвела преступников жадность — за три недели они совершили более 3 тыс. операций и привлекли внимание сотрудников экономической безопасности банка.

Уголовное дело о коммерческом подкупе менеджеров Райффайзенбанка возбудил следственный отдел Зеленоградского СК. Сотрудники кредитной организации сливали своим подельникам ежедневные внутренние приказы банка «Об установлении курсов продажи наличной иностранной валюты» еще до вступления их в силу.

Осведомленные «клиенты», зная о грядущих изменениях курса, покупали в офисах Райффайзенбанка валюту, а когда курс менялся, продавали ее через банковское мобильное приложение.
Всего за три недели участники схемы провели более 3,3 тыс. конверсионных операций и получили прибыль в размере 94,8 млн рублей.

В крупных многофилиальных банках курс обмена устанавливается по результатам торгов на рынках, но обновляется с определенной задержкой, в некоторых случаях утром следующего рабочего дня.
Новый курс, как правило, заранее рассылается по подразделениям и до его обнародования «в кассе» информация о нем является инсайдерской. Такая информация позволяет в отдельных случаях получать осведомленному человеку прибыль.

Если валютообменную операцию совершает сам работник, скорее всего, это злоупотребление будет тут же зафиксировано, поэтому регулярное использование информации о будущих курсах валют возможно только с привлечением внешних по отношению к банку людей.

Источник: https:///3A2wiY

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь