Рубрика: Юристы и Адвокаты

КС РФ обязал обеспечивать жильем всех жильцов аварийного фонда.

КС РФ обязал обеспечивать жильем всех жильцов аварийного фонда
Конституционный суд защитил право граждан на жилье, если за ними закреплено право на бессрочное пользование, но недвижимость изымается в пользу государства. Положения части 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, которая регламентирует возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия, признаны не соответствующими Конституции РФ.

На то, что администрация Ярославля фактически делает ее бомжом, судьям пожаловалась Яна Штраус. Квартира, в которой она проживала вместе с мужем и его родственницей, была приватизирована на имя супруга. Пара развелась, но женщина осталась прописана и жила в той же квартире, за ней было закреплено право бессрочного пользования. Но когда дом признали аварийным и местные власти в этой связи стали оформлять изъятие жилого помещения у собственника для муниципальных нужд, то выкупную цену выплатили владельцу. А Яну Штраус просто сняли с учета через суд, поскольку ‘право пользования помещением прекратилось в связи с прекращением существования объекта, в отношении которого оно возникло’.

— Неоднократно Верховный суд указывал, что выселение граждан, отказавшихся от участия в приватизации, но давших согласие на ее осуществление, противоречит законодательству, — указано в жалобе.

Статья 32 ЖК РФ уже не раз становилась предметом их рассмотрения, и каждый раз суд подчеркивал, что ее положения направлены в первую очередь на защиту интересов собственников изымаемых помещений и недопустимость произвольного лишения жилища и принудительного отчуждения имущества для государственных или муниципальных нужд.

Федеральному законодателю поручено в кратчайший срок создать механизм реализации прав бывших членов семьи собственника, отказавшихся от участия в его приватизации, для которых это помещение, признанное непригодным для проживания, является единственным.

Вплоть до внесения необходимых изменений вопрос обеспечения жильем в подобных случаях должен решать суд, обязав органы МСУ предоставить жилое помещение с момента, когда дальнейшее нахождение в изымаемом помещении невозможно — ‘при условии, что для бывшего члена семьи собственника изымаемого помещения оно является единственным и такой бывший член семьи, признанный малоимущим, принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении или имеет право состоять на таком учете’.

Дело Яны Штраус подлежит пересмотру

Источник: https:///3AJpTU

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

Тарифы за нотариальные услуги планируют закрепить в законодательстве о нотариате.

Накануне профессионального праздника нотариусов Федеральная нотариальная палата ФНП провела в Москве традиционную пресс-конференцию. Она была посвящена 10-летию ‘цифрового нотариата’, новой тарифной системе, льготам, которые предоставляют нотариусы, и др.

Открыл конференцию президент ФНП Константин Корсик. Он озвучил статистику нотариальных действий за прошлый год. Их было проведено 42 млн, в 1,5 раза больше было льготных нотариальных действий, в 2,2 раза больше прошло нотариальных дистанционных сделок, на 2 млн меньше было зарегистрировано обращений за архаичными действиями. Последнего удалось достичь благодаря Единой информационной системе нотариата ЕИС, которой в 2024 году исполняется 10 лет, и мобильному приложению Нотариат.РФ. Эксперт озвучил инициативу о необходимости переноса тарифов за нотариальные услуги из Налогового кодекса в Основы законодательства о нотариате, а также напомнил о законопроектах, находящихся в данный момент на рассмотрении в Госдуме:

— о заверении договора дарения недвижимого имущества между чужими людьми;
— об информировании о кредитных долгах до принятия наследства;
— о проверке подлинности документов наследников;
— о гарантии законности решений дистанционных собраний ООО и АО и др.
‘Указанные инициативы направлены на минимизацию мошеннических схем’, – подчеркнул нотариус.

Член правления ФНП, президент Нотариальной палаты Красноярского края Светлана Зылевич рассказала о нотариальной помощи коренному населению, проживающему в отдаленных местах. Она подчеркнула, что с 2023 года в распоряжении нотариусов имеются мобильные комплекты, выполняющие роль кабинета нотариуса. К таким нотариусам предъявляются высокие требования, они проходят трехэтапный отбор. Кроме того, эксперт рассказала о мерах поддержки участников СВО, которые реализуют нотариусы. Их полный перечень установлен в приказе Минюста России от 12 сентября 2023 года № 253 ‘Об утверждении формулы расчета экономически обоснованного предельного размера регионального тарифа и перечня льгот, применяемых к региональным тарифам’. Нотариус подчеркнула, что с самого начала СВО ее участникам была предоставлена помощь в освидетельствовании копий документов. После начала частичной мобилизации нотариусы помогали в составлении и утверждении доверенностей и завещаний. Вся помощь оказывается бесплатно и в непосредственной близости к участникам СВО и мобилизованным – в опорных пунктах, военкоматах и др.

О возможности записаться к нотариусу через госуслуги, а также о других нововведениях прошлого года рассказала член правления ФНП Александра Игнатенко. Эксперт обратила внимание на взаимодействие мобильного приложения Нотариат.РФ с порталом госуслуг в части электронного удостоверения машиночитаемых доверенностей в электронной форме, хранения нотариально удостоверенных документов в электронном архиве, электронной проверки действительности паспортов и другие нововведения.

В завершении пресс-конференции ее модератор, директор Фонда развития правовой культуры Георгий Краснов обратил внимание на вопрос безопасности персональных данных при их нотариальном удостоверении. Он подчеркнул, что все сведения, получаемые нотариусами о других лицах, защищены нотариальной тайной. Кроме того, эти сведения содержатся в ЕИС, и доступ к ним есть только у того нотариуса, который их туда внес. Другие лица не могут получить к ним доступ для этого необходимо получить решение суда или другое законное основание. Эти меры направлены на недопущение утечки информации.

Источник: https:///3AHWGU

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

ФАС предложила механизм для привлечения инвестиций в ЖКХ.

Федеральная антимонопольная служба предложила стимулировать инвестиции в коммунальную сферу через гарантии их возврата, сообщили в пресс-службе ведомства.

Это предполагается сделать за счет введения ‘долгосрочного’ согласования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которые будут устанавливаться на срок реализации концессионного соглашения или инвестиционной программы.

При этом главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором муниципалитету или региону проекта концессионного соглашения.

‘Новый гибкий подход к установлению долгосрочных индексов снижает административные барьеры и расширяет возможности для инвестирования в инфраструктуру. Он позволит обеспечить целевое использование инвестиционных средств и осуществить капитальные вложения в объекты коммунальной инфраструктуры’, — говорится в сообщении.

Это предполагается сделать за счет введения ‘долгосрочного’ согласования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которые будут устанавливаться на срок реализации концессионного соглашения или инвестиционной программы.

При этом главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором муниципалитету или региону проекта концессионного соглашения.

‘Новый гибкий подход к установлению долгосрочных индексов снижает административные барьеры и расширяет возможности для инвестирования в инфраструктуру. Он позволит обеспечить целевое использование инвестиционных средств и осуществить капитальные вложения в объекты коммунальной инфраструктуры’, — говорится в сообщении.

В ФАС подчеркнули, что при установлении долгосрочных индексов инвестиционная составляющая будет резервироваться в виде фиксированного значения. Это гарантирует получение инвестором средств на реализацию концессионного соглашения или инвестиционной программы.

Ведомство также усовершенствовало мониторинг применения предельных индексов в рамках ‘альтернативной котельной’ исходя из фактической цены на тепловую энергию. ‘Это позволит сформировать гибкий график доведения цен до инвестиционного уровня и нивелировать случаи волатильности стоимости тепла’, — пояснили в ФАС.

Отмечается, что все инструменты выстроенной многоуровневой системы защиты граждан от существенных изменений платы за коммунальные услуги будут сохранены.

Новые механизмы стимулирования инвестиций в ЖКХ начнут применяться со следующего года.

Источник: https:///3AHW4u

Что думаете о предложенном механизме?
Свое мнение пишите в комментариях

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

Тарифы за нотариальные услуги планируют закрепить в законодательстве о нотариате.

Накануне профессионального праздника нотариусов Федеральная нотариальная палата ФНП провела в Москве традиционную пресс-конференцию. Она была посвящена 10-летию ‘цифрового нотариата’, новой тарифной системе, льготам, которые предоставляют нотариусы, и др.

Открыл конференцию президент ФНП Константин Корсик. Он озвучил статистику нотариальных действий за прошлый год. Их было проведено 42 млн, в 1,5 раза больше было льготных нотариальных действий, в 2,2 раза больше прошло нотариальных дистанционных сделок, на 2 млн меньше было зарегистрировано обращений за архаичными действиями. Последнего удалось достичь благодаря Единой информационной системе нотариата ЕИС, которой в 2024 году исполняется 10 лет, и мобильному приложению Нотариат.РФ. Эксперт озвучил инициативу о необходимости переноса тарифов за нотариальные услуги из Налогового кодекса в Основы законодательства о нотариате, а также напомнил о законопроектах, находящихся в данный момент на рассмотрении в Госдуме:

— о заверении договора дарения недвижимого имущества между чужими людьми;
— об информировании о кредитных долгах до принятия наследства;
— о проверке подлинности документов наследников;
— о гарантии законности решений дистанционных собраний ООО и АО и др.
‘Указанные инициативы направлены на минимизацию мошеннических схем’, – подчеркнул нотариус.

Член правления ФНП, президент Нотариальной палаты Красноярского края Светлана Зылевич рассказала о нотариальной помощи коренному населению, проживающему в отдаленных местах. Она подчеркнула, что с 2023 года в распоряжении нотариусов имеются мобильные комплекты, выполняющие роль кабинета нотариуса. К таким нотариусам предъявляются высокие требования, они проходят трехэтапный отбор. Кроме того, эксперт рассказала о мерах поддержки участников СВО, которые реализуют нотариусы. Их полный перечень установлен в приказе Минюста России от 12 сентября 2023 года № 253 ‘Об утверждении формулы расчета экономически обоснованного предельного размера регионального тарифа и перечня льгот, применяемых к региональным тарифам’. Нотариус подчеркнула, что с самого начала СВО ее участникам была предоставлена помощь в освидетельствовании копий документов. После начала частичной мобилизации нотариусы помогали в составлении и утверждении доверенностей и завещаний. Вся помощь оказывается бесплатно и в непосредственной близости к участникам СВО и мобилизованным – в опорных пунктах, военкоматах и др.

О возможности записаться к нотариусу через госуслуги, а также о других нововведениях прошлого года рассказала член правления ФНП Александра Игнатенко. Эксперт обратила внимание на взаимодействие мобильного приложения Нотариат.РФ с порталом госуслуг в части электронного удостоверения машиночитаемых доверенностей в электронной форме, хранения нотариально удостоверенных документов в электронном архиве, электронной проверки действительности паспортов и другие нововведения.

В завершении пресс-конференции ее модератор, директор Фонда развития правовой культуры Георгий Краснов обратил внимание на вопрос безопасности персональных данных при их нотариальном удостоверении. Он подчеркнул, что все сведения, получаемые нотариусами о других лицах, защищены нотариальной тайной. Кроме того, эти сведения содержатся в ЕИС, и доступ к ним есть только у того нотариуса, который их туда внес. Другие лица не могут получить к ним доступ для этого необходимо получить решение суда или другое законное основание. Эти меры направлены на недопущение утечки информации.

Источник: https:///3AHWGU

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

ФАС предложила механизм для привлечения инвестиций в ЖКХ.

Федеральная антимонопольная служба предложила стимулировать инвестиции в коммунальную сферу через гарантии их возврата, сообщили в пресс-службе ведомства.

Это предполагается сделать за счет введения ‘долгосрочного’ согласования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которые будут устанавливаться на срок реализации концессионного соглашения или инвестиционной программы.

При этом главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором муниципалитету или региону проекта концессионного соглашения.

‘Новый гибкий подход к установлению долгосрочных индексов снижает административные барьеры и расширяет возможности для инвестирования в инфраструктуру. Он позволит обеспечить целевое использование инвестиционных средств и осуществить капитальные вложения в объекты коммунальной инфраструктуры’, — говорится в сообщении.

Это предполагается сделать за счет введения ‘долгосрочного’ согласования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которые будут устанавливаться на срок реализации концессионного соглашения или инвестиционной программы.

При этом главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором муниципалитету или региону проекта концессионного соглашения.

‘Новый гибкий подход к установлению долгосрочных индексов снижает административные барьеры и расширяет возможности для инвестирования в инфраструктуру. Он позволит обеспечить целевое использование инвестиционных средств и осуществить капитальные вложения в объекты коммунальной инфраструктуры’, — говорится в сообщении.

В ФАС подчеркнули, что при установлении долгосрочных индексов инвестиционная составляющая будет резервироваться в виде фиксированного значения. Это гарантирует получение инвестором средств на реализацию концессионного соглашения или инвестиционной программы.

Ведомство также усовершенствовало мониторинг применения предельных индексов в рамках ‘альтернативной котельной’ исходя из фактической цены на тепловую энергию. ‘Это позволит сформировать гибкий график доведения цен до инвестиционного уровня и нивелировать случаи волатильности стоимости тепла’, — пояснили в ФАС.

Отмечается, что все инструменты выстроенной многоуровневой системы защиты граждан от существенных изменений платы за коммунальные услуги будут сохранены.

Новые механизмы стимулирования инвестиций в ЖКХ начнут применяться со следующего года.

Источник: https:///3AHW4u

Что думаете о предложенном механизме?
Свое мнение пишите в комментариях

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

Правительство РФ продлило ипотечные выплаты многодетным семьям на 7 лет.

Семьи с тремя и более детьми смогут и дальше получать господдержку на полное или частичное погашение жилищного кредита. Ипотечная выплата составляет 450 тыс. руб. Об этом сообщил глава Правительства РФ Михаил Мишустин.

‘По поручению главы государства правительство подготовило соответствующие изменения в действующее законодательство’, – заявил он на заседании кабмина.

По его словам, в прошлом году россиянам предоставили около 190 тыс. таких выплат.

‘Теперь мы продлеваем такую меру еще на семь лет – для тех, у кого третий и последующий ребенок родится до 31 декабря 2030 года. Это поможет родителям воспользоваться помощью государства для приобретения жилья’, – сообщил Михаил Мишустин.

Глава Правительства РФ добавил, что всего на эти цели потребуется более 600 млрд руб. дополнительно, в том числе около 50 млрд руб. в этом году.

Напомним, на выплату могут претендовать те семьи, в которых после 1 января 2019 года родился третий ребенок или последующие дети. Деньги разрешается направить на покрытие ипотечного жилищного кредита, в том числе на строительство жилья, а также на приобретение земельного участка для индивидуального строительства.

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь

В Госдуму внесен проект о введении соцкарты для попавших в трудную ситуацию.

Законопроект о введении социальной карты ‘Помощь’ для приобретения товаров первой необходимости гражданами и семьями, попавшими в трудную жизненную ситуацию во вторник внесен на рассмотрение Госдумы депутатами из ‘Справедливой России — За правду’.

Законопроект предусматривает, что владельцы такой карты получат право на ежемесячную покупку товаров первой необходимости — продуктов, лекарств и медизделий.

‘Социальная карта ‘Помощь’ предоставляет право ее владельцу ежемесячно приобретать товары первой необходимости, в том числе продовольственные, лекарственные препараты и медицинские изделия’, — говорится в пояснительной записке.

В соответствии с документом, список таких товаров, а также порядок и условия предоставления соцподдержки будет утверждать правительство РФ.

Отмечается, что к трудным жизненным ситуациям относятся инвалидность, неспособность к самообслуживанию в связи с преклонным возрастом, болезнью, сиротство, безнадзорность, малообеспеченность, безработица, отсутствие определенного места жительства и прочее.

Размер адресной помощи предлагается приравнять к величине регионального прожиточного минимума, установленного во втором квартале года, который предшествовал подачи заявления.

Предполагается, что средства на оказание социальной помощи по карте ‘Помощь’ будут предоставляться в виде субсидий из федерального бюджета.

Источник: https:///3AGGvN

Источник: Юристы и Адвокаты l Юридическая помощь